Preço de imóvel comercial cai mais de 0,5% em setembro para venda e locação, diz FipeZap

SÃO PAULO (Reuters) - O preço de imóveis comerciais em setembro caiu 0,54 por cento para venda e 0,57 por cento para locação ante o mês de agosto, de acordo com o índice FipeZap Comercial, que monitora conjuntos e salas com até 200 metros quadrados em quatro grandes cidades do país, com base em anúncios na internet.

O valor médio do metro quadrado comercial recuou a 9.486 reais para venda, puxado principalmente pela retração dos preços em São Paulo (-0,63 por cento), Rio de Janeiro (-0,59) e Belo Horizonte (-0,48). No caso do aluguel, o índice caiu a 39,31 reais por metro quadrado, após desvalorização mensal nos quatro municípios, com destaque para o Rio de Janeiro (-0,77 por cento).

Na comparação anual, o indicador teve baixa nominal de 2,61 por cento para venda e 2,87 por cento para locação, sendo que Porto Alegre foi a única cidade a registrar alta no preço médio do aluguel comercial (+0,48 por cento) em setembro.

Nos nove primeiros meses do ano, o índice FipeZap acumulou quedas de 1,47 por cento na venda e 2,56 por cento na locação.

Rio de Janeiro seguiu com o metro quadrado comercial mais caro para venda em setembro, com valor médio de 10.272 reais, enquanto São Paulo liderou com o ranking de preços para locação (42,45 reais por metro quadrado).

Em Belo Horizonte (MG), o preço médio do metro quadrado comercial ficou em 7.489 reais para venda e 30,08 reais para locação, enquanto em Porto Alegre (RS) os valores apurados foram 7.657 e 31,52 reais, respectivamente.

(Por Gabriela Mello)