Preço de apartamentos usados registra alta de 0,9% em maio

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 0,9% em maio, ante o mês anterior, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal.

Conforme mostra a pesquisa, a tendência de desaceleração nos preços se acentuou no quinto mês deste ano. Considerando o período dos últimos 12 meses terminado em maio, a alta acumulada chega a 19,9%, o que denota queda de 1,9 ponto percentual. Nos primeiros cinco meses de 2012, por sua vez, o aumento foi de 6,3%, bem inferior aos 12,0% registrados em igual período do ano passado.

Em maio, conforme o levantamento, os preços subiram mais em Fortaleza, com alta de 2,4%. Na sequência aparece Recife, com aumento de 1,9%. São Paulo apresentou alta de 1,2% e o Rio de Janeiro, de 1,1%. No Distrito Federal houve alta de 0,5% e de 0,4% em Belo Horizonte. Já em Salvador, os preços apresentaram queda de 1,3%.

Nos últimos 12 meses terminados em maio, o Recife acumula alta de 31,8%, o Rio de Janeiro, de 24,1%, São Paulo, de 21,5%, Fortaleza, de 15,8%, Belo Horizonte, de 15,7% e Distrito Federal, de 9,7%. Salvador registrou a alta menos intensa no período, de 4,5%.

Número de dormitórios

O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em maio, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro e dois dormitórios, com alta de 1,3% e 1,1%, respectivamente, seguidos pelos de três dormitórios, com alta de 1,0%. Os imóveis de um dormitório registraram alta de 0,4%.

Em São Paulo, a maior variação foi dos imóveis de três e quatro dormitórios, com alta de 1,3% e 1,4%. Em seguida, aparecem os apartamentos de um e dois dormitórios, com alta de 1,1%, cada.

Preço médio

No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 6.594 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 8.254 no período, conforme a tabela a seguir: