Número de casas financiadas pela poupança cresce 13,5 vezes em 8 anos

O número de imóveis financiados com dinheiro da caderneta de poupança deu um salto e cresceu 13,5 vezes em oito anos. Em 2011, foram financiados 492.489 imóveis. Em 2003, haviam sido 36.480 imóveis.

Os dados são de 2011, mas foram anunciados somente nesta sexta-feira (28) pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Esse levantamento, chamado de Pesquisa Anual da Indústria da Construção Civil, é divulgado pelo IBGE normalmente com dois anos de atraso.

No período retratado pelo estudo, houve dois anos de grande evolução: de 2005 para 2006, o crédito subiu cerca de 70%, indo de 61,2 mil imóveis financiados para 113,8 mil. Outro marco foi de 2009 para 2010, quando os financiamentos subiram cerca de 40% (indo de 302,7 mil para 421,4 mil).

O dinheiro total da poupança usado para financiar imóveis também vem crescendo, mas é difícil avaliar qual foi a alta real, porque os números divulgados pelo IBGE não consideram a inflação.

Em 2003, foram R$ 2,2 bilhões. Em 2011, passou  para R$ 79, 9 bilhões, mas os dois números não foram atualizados.

Financiamentos com FGTS também crescem, mas em ritmo menor

O valor total do financiamento de imóveis com uso do FGTS cresceu menos, mas também aumentou. Foi de R$ 3,8 bilhões em 2003 para R$ 34,9 bilhões em 2011, montante nove vezes maior. O número de unidades financiadas quase dobrou, e foi de 246.482 para 477.743 no mesmo período.

Além da poupança, os imóveis também podem ser financiados pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Por essa modalidade, o número de imóveis também deu um salto entre 2003 e 2011, mas menor do que o da poupança: praticamente dobrou, indo de 246,5 mil unidades financiadas em 2003 para 477,7 mil em 2011.

Em termos de valores do FGTS, foram de R$ 3,8 bilhões em 2003 para R$ 34,9 bilhões em 2011. Novamente, esses valores não servem de comparação, pois não foram atualizados conforme a inflação.