Banco faz leilão online de imóveis com até 70% de desconto e IPTU pago
O banco Santander faz na sexta-feira (24), às 11h, em São Paulo, um leilão de imóveis com valor até 70% abaixo da avaliação do mercado e quitação das dívidas de condomínio e IPTU até a data.
Ao todo, são 90 casas e apartamentos disponíveis em 60 cidades, em nove estados (entre eles SP, RJ e MG). Os lances iniciais vão de R$ 7.560 a R$ 1,5 milhão. O banco oferece financiamento de até 80% do valor do imóvel e por até 420 meses (35 anos).
Há imóveis ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão).
Os interessados já podem dar seus lances no leilão online no link da Frazão Leilões, que organiza o evento.
O imóvel mais barato é uma casa em São Vicente (SP), com lance inicial de R$ 7.560 (este valor corresponde a 25% do valor total do imóvel, parcela do qual o banco é dono). Segundo Claudia Frazão, leiloeira da Frazão Leilões, esse tipo de venda é direcionada geralmente para investidores, "prática muito comum em leilão da Justiça". O mais caro é um apartamento no Rio de Janeiro, com lance inicial de R$ 1.463.805.
No site, alguns imóveis estão sem informações sobre número de dormitórios, banheiros e outras benfeitorias. "Alguns imóveis deste leilão estão ocupados, e não recebemos a autorização para fazer a avaliação do local. Desta forma, não conseguimos informar sobre os cômodos e outros aspectos", afirmou Claudia Frazão, da Frazão Leilões.
Confira alguns outros destaques:
- Casa em Belo Horizonte (MG) com dois dormitórios, uma vaga de garagem, um banheiro e 292 m² de área construída. Lance inicial de R$ 699,3 mil
- Apartamento no bairro da Pompeia, em São Paulo, com 147,51 m² de área útil. Lance inicial de R$ 901,5 mil
- Apartamento no Brás, em São Paulo, com 63,3 m² de área útil. Lance inicial de R$ 218,8 mil
Como participar do leilão
Para participar e poder dar lances, é preciso fazer um cadastro no site da Frazão Leilões pelo menos 24 horas antes do leilão. São exigidos os seguintes documentos:
- Pessoa física: RG, CPF, comprovante de endereço e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema. A certidão de casamento pode ser enviada depois, caso haja arrematação
- Pessoa jurídica: RG e CPF do representante legal da empresa, comprovante de endereço, contrato social, CNPJ e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema
Informações:
Leilão de imóveis residenciais do banco Santander
Data: 24 de abril, às 11h
Lances online: Frazão Leilões
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