Multiplan tem salto de 54% no lucro do 3º tri com crescimento de receitas

Por Gabriela Mello

SÃO PAULO (Reuters) - A Multiplan elevou em 54,1 por cento o lucro líquido do terceiro trimestre ante igual período de 2017, para 116,4 milhões de reais, ajudada pelo crescimento das receitas, informou a administradora de shopping centers nesta segunda-feira.

O resultado operacional medido pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) aumentou 25,5 por cento nessa comparação, para 227,2 milhões de reais, com a margem Ebitda subindo para 74,7 por cento, de 62,2 por cento no terceiro trimestre do ano passado.

A Multiplan ainda apurou alta de 4,4 por cento na receita líquida de julho a setembro, para 304,1 milhões de reais, dos quais 245,3 milhões de reais com aluguel, 27,9 milhões de reais com serviços e 50,7 milhões de reais com estacionamento.

Os lojistas comercializaram 3,6 bilhões de reais no terceiro trimestre, superando em 7 por cento o montante vendido um ano antes e elevando o total comercializado nos nove primeiros meses do ano para 10,6 bilhões de reais.

Em mesmas lojas, as vendas entre julho e setembro cresceram 3,7 por cento ano a ano, marcando uma recuperação após retração de 0,8 por cento no segundo trimestre. Já no conceito mesma área, houve alta de 4,9 por cento, após queda de 0,6 por cento entre abril e junho.

A evolução das vendas contribuiu para uma redução de 12,7 por cento no custo de ocupação do terceiro trimestre. Enquanto isso, a taxa média de ocupação em empreendimentos da Multiplan subiu a 97,7 por cento ao fim de setembro, ante 97,5 por cento um ano atrás.

Outro indicador que apresentou melhora foi a inadimplência líquida, que caiu para 0,8 por cento, de 2,2 por cento em setembro de 2017 e 2,3 por cento em julho deste ano, após a companhia recuperar alguns pagamentos atrasados de trimestres anteriores.

A Multiplan desembolsou 11,8 por cento mais com despesas gerais e administrativas no terceiro trimestre, que somaram 36,9 milhões de reais, o equivalente a 12,1 por cento da receita líquida.

Os investimentos no período atingiram 46,1 milhões de reais, destinados principalmente ao desenvolvimento de novos shoppings, incluindo o ParkJacarepaguá, um projeto de 39 mil metros quadrados de Área Bruta Locável no Rio de Janeiro.

A companhia tinha uma posição de caixa de 852,4 milhões de reais ao fim de setembro, 13,4 por cento menor ante junho, após pagamento de 110 milhões de reais em juros sobre capital próprio e à amortização de empréstimo de 100 milhões de reais. A alavancagem medida pela relação dívida líquida sobre Ebitda caiu para 2,19 vezes, de 2,27 vezes no segundo trimestre.

Em 2018, as ações da Multiplan acumulam queda de pouco mais de 6 por cento, enquanto as da principal rival, Iguatemi, cederam pouco mais de 4 por cento desde o começo do ano.