Imposto de Renda 2023: Como declarar aluguel pago? Posso deduzir?
Despesas com aluguéis pagos em 2022 não podem ser deduzidas no Imposto de Renda. No entanto, a declaração dos valores na ficha de "Pagamentos Efetuados" é obrigatória.
O que você precisa saber
É obrigatório informar os valores de aluguéis pagos em 2022 no Imposto de Renda.
Quem não declarar o quanto pagou de aluguel, pode ser multado pela Receita em 20% do montante de aluguel que deixou de ser informado.
A Receita cruza os dados de inquilinos e proprietários. É assim que se verifica se houve sonegação de renda.
Apesar de ser obrigatório declarar os valores de aluguéis pagos, essa despesa não é considerada dedutível. Confira a lista completa de quais despesas podem ser deduzidas.
Quem recebe aluguel também é obrigado a declarar. Veja aqui as regras.
Há uma exceção
A única situação em que o aluguel pago permite reduzir a base de cálculo do imposto de renda é para o trabalhador autônomo que faz escrituração de suas despesas em livro-caixa.
Se o trabalhador autônomo paga o aluguel de uma loja ou espaço comercial, ou trabalha em casa, pode lançar essa despesa no livro-caixa e deduzir de suas receitas, comprovando que o aluguel se trata de um gasto essencial para o desempenho de sua atividade profissional.
Como declarar o aluguel pago
O valor total de aluguel pago no ano passado deve ser declarado na ficha "Pagamentos Efetuados".
Localize a ficha no menu lateral do programa do IR 2023 e clique em "Novo".
Selecione o código "70 - Aluguéis de imóveis".
Informe o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel e, em seguida, o nome da pessoa ou empresa.
No campo "descrição", informe detalhes do contrato de aluguel e do imóvel, se é uma casa ou apartamento, e o endereço.
Preencha o campo "valor pago". Atenção! Informe apenas o total de aluguéis pagos no ano passado. Se você também arca com despesas de condomínio e/ou IPTU, não some esses valores ao aluguel.
Clique em "OK" para concluir o preenchimento.
*Fonte: A reportagem consultou Diego Zacarias dos Santos, head de auditoria interna e assuntos regulatórios da Contabilizei
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