Podcast mostra que financiar imóvel hoje está bem mais fácil
Financiar um imóvel hoje está bem mais fácil. Este é o assunto desta edição do podcast da FIA Online, apresentado pelo professor Carlos Eduardo Furlanetti. Ele conversa sobre o assunto com José Roberto Securato, livre-docente do Departamento de Administração da USP e criador do Laboratório de Finanças da FIA Business School.
Securato fala da facilidade de financiar um imóvel hoje, com taxas de financiamento em torno de 7% ao ano, num prazo de 30 anos e com valor da prestação equivalente ao de uma locação. "Em geral, esse apartamento, que você comprou numa boa região, está valorizando mais do que o processo inflacionário. Se você colocar o apartamento para locação, você começa a ter um ganho, a ser um rentista", afirmou.
Numa segunda etapa, diz ele, você vai perceber que é "melhor comprar a terra do que o apartamento". Ou seja, comprar um imóvel num local que vai virar prédio, porque o construtor vai lhe pagar 5, 6 vezes a mais o valor que você pagou. "Mas você precisa ser estratégico. Precisa saber comprar e saber vender", declarou.
Assinantes do UOL Economia+ ouvem o podcast com exclusividade aqui:
Em outros podcasts, os dois professores abordaram pandemia, taxa Selic e inflação, no dia 16/12, e as aplicações overnight que tinham correções diárias, no dia 22.
Este material não é um relatório de análise, recomendação de investimento ou oferta de valor mobiliário. Este conteúdo é de responsabilidade do corpo jornalístico do UOL Economia, que possui liberdade editorial. Quaisquer opiniões de especialistas credenciados eventualmente utilizadas como amparo à matéria refletem exclusivamente as opiniões pessoais desses especialistas e foram elaboradas de forma independente do Universo Online S.A.. Este material tem objetivo informativo e não tem a finalidade de assegurar a existência de garantia de resultados futuros ou a isenção de riscos. Os produtos de investimentos mencionados podem não ser adequados para todos os perfis de investidores, sendo importante o preenchimento do questionário de suitability para identificação de produtos adequados ao seu perfil, bem como a consulta de especialistas de confiança antes de qualquer investimento. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura e não está isenta de tributação. A rentabilidade de produtos financeiros pode apresentar variações e seu preço pode aumentar ou diminuir, a depender de condições de mercado, podendo resultar em perdas. O Universo Online S.A. se exime de toda e qualquer responsabilidade por eventuais prejuízos que venham a decorrer da utilização deste material.
ID: {{comments.info.id}}
URL: {{comments.info.url}}
Ocorreu um erro ao carregar os comentários.
Por favor, tente novamente mais tarde.
{{comments.total}} Comentário
{{comments.total}} Comentários
Seja o primeiro a comentar
Essa discussão está encerrada
Não é possivel enviar novos comentários.
Essa área é exclusiva para você, assinante, ler e comentar.
Só assinantes do UOL podem comentar
Ainda não é assinante? Assine já.
Se você já é assinante do UOL, faça seu login.
O autor da mensagem, e não o UOL, é o responsável pelo comentário. Reserve um tempo para ler as Regras de Uso para comentários.