Pão de Açúcar vende sede e prédio da loja número 1: veja quem comprou
O Grupo Pão de Açúcar anunciou nesta quinta-feira (2) a venda de sua sede administrativa na avenida Brigadeiro Luis Antônio, em São Paulo, além de um terreno anexo. O local comercializado abriga também a primeira loja da rede, aberta em 1948. O GPA continuará usando o local, através de um contrato de locação, por pelo menos 15 anos.
O que aconteceu
Em fato relevante, o Grupo Pão de Açúcar comunicou a venda do imóvel. A transação foi firmada por R$ 218 milhões. Segundo a publicação, o acordo consiste no recebimento de 82% do valor final em 2024 e os demais 18% em parcelas até março de 2026.
O Pão de Açúcar manterá as operações no local mesmo após a venda. Por se tratar de uma operação de venda combinada com o aluguel do imóvel, a sede administrativa do grupo seguirá no local. O acordo prevê uma locação pelo prazo inicial de 15 anos e uma taxa de capitalização de, aproximadamente, 9%.
O desembolso será dividido entre dois compradores. Os adquirentes são o fundo de investimento imobiliário Tellus e o empresário Frederico von Ihering Azevedo, presidente do grupo GVI. Cada um dos compradores arcará com R$ 109 milhões. UOL confirmou a venda com os dois grupos.
Essa operação reflete a estratégia da gestão de agregar ao portfólio um imóvel estrategicamente bem localizado, com um contrato de locação de longo prazo com um inquilino de credibilidade e reputação no mercado.
Tellus
O Grupo Pão de Açúcar cita redução da dívida financeira da empresa. A operação é mencionada pela companhia como uma nova etapa do plano iniciado em 2023. O objetivo é reduzir a dívida líquida e reforçar a estrutura de capital.
Busca alternativas para reduzir o endividamento. Em março, o Grupo Pão de Açúcar emitiu 220 milhões de novas ações, o que fez com que o francês Casino perdesse o controle acionário. O objetivo da emissão era levantar dinheiro e diminuir as dívidas. No ano passado, vendeu a participação no Assaí (ASAI3) por US$ 780 milhões. Vendeu lojas, sua participação no grupo colombiano Éxito e negocia a venda dos postos de gasolina.
Deixe seu comentário