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Preço de imóvel residencial tem 1ª queda anual em 10 anos em 2017, diz FipeZap

Gabriela Mello

SÃO PAULO (Reuters) - O preço de venda de imóveis residenciais teve queda nominal de 0,53% em 2017, de acordo com o índice FipeZap, que monitora apartamentos prontos em 20 cidades brasileiras com base em anúncios na internet.

Nos 10 anos de histórico do indicador, foi a primeira vez que os preços encerraram um ano em nível nominalmente menor do que o do ano anterior.

O valor médio do metro quadrado residencial para venda encerrou o ano de 2017 em R$ 7.631. Considerando a inflação de 2,78% - conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo - esperada para 2017, houve uma queda real de 3,23%, mostrou o levantamento.

Ainda segundo a pesquisa, 13 dos 20 municípios pesquisados tiveram recuo nominal no preço de venda de imóveis residenciais em 2017, com destaque para Rio de Janeiro (-4,45%), Niterói (-3,43%) e Fortaleza (-3,35%). Já as maiores variações positivas foram apuradas em Belo Horizonte (+4,47%) e Florianópolis (+4,34%).

Ainda assim, Rio de Janeiro continuava sendo a cidade com o metro quadrado residencial mais caro para venda (R$ 9.811), seguido por São Paulo (R$ 8.745) e Distrito Federal (R$ 8.238).

Na outra ponta, Contagem (MG) aparece na listagem com os imóveis residenciais mais baratos, com uma média de R$ 3.521 por metro quadrado. Goiânia aparecia na segunda posição, com R$ 4.137 por metro quadrado, e Vila Velha na terceira (R$ 4.638 por metro quadrado).

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