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Imóveis em leilão têm desconto de até 80%; casa na praia custa R$ 269 mil

Casa na Praia Grande está no leilão da Caixa, com lance inicial de R$ 269,1 mil  - Divulgação
Casa na Praia Grande está no leilão da Caixa, com lance inicial de R$ 269,1 mil Imagem: Divulgação

Claudia Varella

Colaboração para o UOL, em São Paulo

07/03/2021 04h00

A Caixa irá vender 31 imóveis em leilões, sendo 28 residenciais, em São Paulo. Os descontos chegam a até 80% do valor de mercado dos imóveis e os lances iniciais vão de R$ 113,3 mil a R$ 2,7 milhões. Esses imóveis estão na capital paulista e em mais 10 municípios do Estado de São Paulo.

Há três opções de casa na praia; a mais barata com lance inicial de R$ 269,1 mil. As três estão ocupadas, o que requer atenção (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões).O leilão online será realizado nos dias 8 e 18 de março, às 13h, no site da Sato Leilões.

Os pagamentos devem ser feitos à vista. Para inteirar o valor, o uso do FGTS para pagar o imóveis depende do lote, de acordo com a Sato Leilões - é importante verificar no edital em quais lotes o uso é permitido. Custos com eventuais condomínios e IPTU atrasados ficam por conta do comprador do imóvel.

A Sato Leilões alerta que é importante ler o edital antes de realizar um lance, já que nele constam todas as informações essenciais de cada um dos 31 imóveis disponíveis.

Confira alguns destaques

Imóvel residencial com o maior desconto: uma casa em Taboão da Serra, com área útil de 260 m². Lance inicial: R$ 218.189,47 (80% abaixo do valor de avaliação). Está ocupado.

Imóvel residencial mais barato: um apartamento no Jardim Lajeado, em São Paulo, com área útil de 45,35 m². Lance inicial: R$ 113.256,43 (21% abaixo do valor de avaliação). Está ocupado.

Imóvel residencial mais caro: uma casa no bairro Riviera, em Bertioga, com área útil de 226,43 m² e 3 vagas de garagem. Lance inicial: R$ 2.740.375,13 (não está com desconto). Está ocupado.

Outros dois imóveis no litoral são: uma casa de dois quartos na Praia Grande de 78,9 m², com lance inicial de R$ 269,1 mil e sem desconto, e uma casa em Bertioga de 141,56 m² com lance inicial de R$ 421,8 mil, preço 3% abaixo do valor de avaliação.

Os valores citados neste texto, colhidos no dia 2 de março, se referem a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online.

Atenção com imóveis ocupados

Muitos dos imóveis disponíveis para leilão estão ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão).

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar e dar lances. É preciso se cadastrar no site e apresentar ao leiloeiro alguns documentos, como RG, CPF e comprovante de residência para pessoas físicas e CNPJ, CPF e cédula de identidade do representante (pessoas jurídicas), entre outros.

Informações:

Leilão online de imóveis da Caixa

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