Lucro da Cyrela recua 26,7% no 4o tri, a R$183 mi

RIO DE JANEIRO, 20 Mar (Reuters) - A incorporadora Cyrela viu seu lucro líquido cair 26,7 por cento no quarto trimestre, na comparação com o mesmo período de 2012, para 183 milhões de reais, com uma receita mais fraca e aumento das despesas.

Um ano antes, a companhia havia registrado lucro líquido de 249 milhões de reais. O resultado do quarto trimestre de 2013 ficou em linha com a média das estimativas de analistas obtidas pela Reuters, que apontava para lucro de 189,4 milhões de reais.

As despesas gerais e administrativas do trimestre atingiram 111 milhões de reais, um aumento de 39 milhões de reais em relação ao quarto trimestre de 2012. O valor representa 8 por cento da receita líquida reconhecida no trimestre, superior aos 5,2 por centro apresentados um ano antes.

A margem bruta da Cyrela caiu para 32,9 por cento no quarto trimestre, ante 36,3 por cento no quarto trimestre de 2012. Em 2014, a companhia estima que a margem se estabeleça entre 31 e 35 por cento, conforme divulgado em fato relevante separado.

A empresa já havia informado em janeiro que seu lançamentos cresceram 39,8 por cento entre outubro e dezembro, a 1,922 bilhão de reais. Já as vendas contratadas no trimestre foram de 1,642 bilhão de reais, alta de 52 por cento sobre os últimos três meses de 2012.

Mas a receita líquida entre outubro e dezembro foi de 1,39 bilhão de reais, 2,9 por cento abaixo do resultado um ano antes. A companhia não forneceu dados referentes aos cancelamento de contratos (distratos).

Já o Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) caiu 17,7 por cento, para 284 milhões de reais no período.

A companhia apresentou no trimestre um consumo de caixa operacional de 134 milhões de reais, com o impacto de aquisição do terreno "Terra Encantada", no Rio de Janeiro.

No ano, a geração de caixa atingiu 201 milhões de reais contra 277 milhões de reais no ano anterior. Se for excluído o efeito do terreno "Terra Encantanda", a geração de caixa teria sido de 84 milhões de reais no trimestre e de 419 milhões de reais no ano, o que equivale a um incremento de 51,1 por cento, disse a Cyrela.

O Conselho de Administração da companhia aprovou em reunião nesta quinta-feira a distribuição de 170,7 milhões de reais em dividendos mínimos obrigatórios.

(Por Juliana Schincariol; Edição de Luciana Bruno)