Lucro da MRV sobe 6% e atinge R$ 215 milhões; analistas avaliam ações

Esta é a versão online parcial da newsletter A Companhia, que analisa se é o momento ou não de comprar ações da MRV&Co e pontos positivos e negativos da empresa. Na newsletter completa, apenas para assinantes, veja perspectivas da empresa, para qual perfil de investidor é indicada, se ela está barata e quais os valores de compra e venda recomendados. Quer receber a edição completa no seu email na semana que vem? Clique aqui.

O destaque da semana na newsletter A Companhia fica para a MRV&Co, escolhida pelo time de Research do PagBank. O grupo, que abrange a construtora MRV e outras quatro empresas, divulgou recentemente um lucro líquido atribuído aos acionistas controladores de R$ 215 milhões (ajustado) relativo ao segundo trimestre deste ano. O resultado, que aumentou 6% no comparativo anual, não considera efeitos extraordinários no balanço.

Os analistas da casa lembram que a companhia sempre focou seus lançamentos no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (atual Casa Verde Amarela), mas revisou sua estratégia operacional a partir de 2019 e começou a diversificar seus produtos, principalmente com a entrada no mercado norte-americano, por meio da subsidiária Resia (antiga AHS).

Isso diminuiu a dependência dos programas habitacionais e tem permitido margens de lucro melhores para MRV.

"Com uma estratégia acertada, boa capacidade de execução e números crescentes, a empresa possui todos os insumos necessários para sair vencedora desse cenário desafiador, pronta para aproveitar momentos mais favoráveis conforme eles forem se desenhando", dizem os especialistas.

Após queda de 34% em 2021, as ações da MRV (MRVE3) acumulam desvalorização de 11,3% neste ano, até 12 de agosto.

Saiba mais sobre a MRV&Co

Trata-se da maior construtora residencial da América Latina, com mais de 500 mil unidades vendidas, líder no país no segmento de imóveis para a classe média e média baixa.

O grupo tem 42 anos de história e está presente em mais de 160 cidades brasileiras, de 22 estados, incluindo o Distrito Federal, além de 20 cidades nos Estados Unidos.

Por que as ações da MRV&Co são uma oportunidade para investir?

A equipe de análise do PagBank ressalta que a MRV apresentou números importantes no segundo trimestre, como uma forte recuperação na margem bruta de novas vendas da operação brasileira, dada sua capacidade de aumentar os preços dos imóveis acima da inflação.

Com isso, tal indicador subiu de 19%, em dezembro de 2021, para 25% nas novas vendas realizadas em junho de deste ano.

"A companhia estima que a margem bruta em novas vendas deve atingir patamares acima de 30% na operação brasileira já no primeiro semestre de 2023, o que entendemos como factível, principalmente dadas as alterações aprovadas pelo governo em julho deste ano no programa Casa Verde Amarela, que beneficiará as empresas voltadas para este segmento", comenta a corretora.

Outro ponto positivo do balanço, dizem os analistas, foi o recorde de vendas em um trimestre para a Resia, braço de atuação americana do grupo, que totalizou R$ 1,02 bilhão entre abril e junho.

"Nesse intervalo, a margem bruta combinada ficou em 37%, demonstrando que foi acertada a estratégia de expansão para o mercado dos EUA em busca de negócios mais lucrativos."

Pontos a favor

• Expansão para o mercado americano, que possui margens de lucro melhores;
• Diversificação de receita;
• Potencial de repasse de custos nos preços dos imóveis construídos.

Pontos contra

• Taxas de juros elevadas;
• Inflação ainda alta no país;
• Risco de execução dos lançamentos da empresa.

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