Retomada do turismo oferece excelentes oportunidades de investimentos

Em um país como o Brasil, com dimensões continentais e belezas naturais de todos os gêneros, é fácil concluir que o turismo tenha bastante espaço para crescer. Isso se intensifica no cenário atual, em que a cotação do dólar tem dificultado viagens para o exterior para grande parte da população, o que favorece o aquecimento doméstico do segmento.

Aliado a isso, os incentivos do governo têm mostrado evoluções. Um exemplo é o programa Voa Brasil, que consiste em um aplicativo com passagens aéreas ofertadas, para um público específico, a R$ 200. O ministro de Portos e Aeroportos, Márcio França, afirma que o serviço entrará em vigor a partir de agosto e pretende oferecer 1,5 milhão de tickets por mês.

A soma desses fatores, entre outros, tem motivado o aumento do apetite de grandes cadeias hoteleiras pelo Brasil. Por isso, é preciso conhecer as possibilidades de investimentos nesse sentido e aproveitar as oportunidades. Um exemplo é o CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliário) que investe em parques, hotéis e multipropriedades —compartilhamento de um empreendimento entre diferentes donos.

Na prática, esses papéis são títulos de dívidas emitidos por empresas relacionadas ao turismo interessadas em captar recursos para o financiamento de seus projetos. Em troca do recebimento do valor integral que necessitam, os empresários pagarão aos investidores —que farão seu aporte via mercado de capitais e receberão seus retornos em um prazo estipulado, com os devidos juros da operação. Como se trata de um investimento imobiliário, esses produtos ainda contam com isenção de Imposto de Renda, vantagem oferecida pelo governo para incentivar o crescimento desse setor, considerado essencial para a economia.

Uma alternativa interessante, inclusive, é comprar fundos de investimento com carteiras que contemplam CRIs desse perfil. As principais vantagens são três:

A primeira é a diversificação, já que os portfólios desses veículos são compostos por mais de um papel, o que protege o investidor em casos de perdas de rentabilidade de um único ativo. A segunda é a facilidade de acesso. Atualmente, há diversas plataformas de investimento que disponibilizam essas compras para pessoas físicas. Por fim, no caso dos FIIs, também não há incidência tributária.

Além disso, para escolher o produto de investimento ideal, é importante analisar as garantias oferecidas na operação, para entender se são robustas o suficiente. Nesses casos, algumas das opções oferecidas são: aval, fiança, seção de recebíveis e alienação fiduciária em imóvel, ou de cotas. Quanto mais seguras forem as garantias, mais consistente é o investimento.

Ainda que o setor de turismo, assim como os outros, seja cíclico e, por isso, os investimentos demandam atenção e cuidado, o momento é de retomada. Sendo assim, com todas as principais considerações feitas, é possível aproveitar oportunidades de investimento no turismo brasileiro e, assim, complementar a diversificação da sua carteira rumo às rentabilidades positivas e, de quebra, estimular o desenvolvimento de um segmento primordial para a economia do nosso país.