Santander leiloa 473 imóveis, com desconto de até 57%; há casas no litoral
O Santander fará neste sábado (16) um leilão online de 473 imóveis — casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos — em vários estados e no Distrito Federal. Entre as opções residenciais, há imóveis no litoral paulista (Santos, Praia Grande e São Vicente).
O leilão — chamado de Super Venda Santander — está sendo realizado por quatro casas leiloeiras. Os lances já vêm sendo dados via sites:
- Sold Leilões, com 114 imóveis
- Mega Leilões, com 117 imóveis
- Biasi Leilões, com 118 imóveis
- Zukerman Leilões, com 124 imóveis
Das quatro casas leiloeiras, apenas a Mega não informou os descontos (em relação à avaliação do mercado) dos imóveis que estão sendo leiloados por ela.
O imóvel com maior desconto é uma sala comercial em Mogi Guaçu (SP), com lance mínimo de R$ 682,8 mil (57% abaixo da avaliação do mercado). Está na Zukerman Leilões e é um imóvel desocupado.
Os imóveis residenciais têm lances iniciais que variam de R$ 17,3 mil (casa em Içara, SC) a R$ 6,9 milhões (casa em condomínio no Rio). Os lances estão sujeitos à aprovação do banco.
Há imóveis ocupados, e isso exige cuidado antes de fechar negócio (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões).
Financiamento em até 420 vezes
O Santander oferece financiamento em até 420 vezes, com taxa de 8,99% ao ano + taxa referencial, atualmente zerada. O financiamento está sujeito à análise de crédito. É possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Todos os eventuais débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio serão quitados até a data do leilão.
A Mega Leilões oferece ao comprador um serviço de apoio jurídico para a desocupação dos imóveis localizados nas capitais ou um reembolso de até R$ 5.000 com ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), escritura e registro. A Zukerman também tem o benefício de ajudar o comprador no processo de desocupação dos imóveis nas capitais.
Imóveis residenciais no leilão
Estão no leilão 340 imóveis residenciais. Confira alguns localizados em cidades do litoral paulista.
- Apartamento no bairro Boqueirão, em Santos, com lance mínimo de R$ 597,6 mil. O deságio não foi divulgado. Está na Mega Leilões. Imóvel ocupado.
- Casa de dois quartos na Vila Cascatinha, em São Vicente, com lance mínimo de R$ 214,5 mil (42% abaixo da avaliação do mercado). Está na Sold Leilões. Imóvel ocupado.
- Apartamento de dois quartos no bairro Guilhermina, na Praia Grande, com lance mínimo de R$ 164,2 mil (39% abaixo da avaliação do mercado). Está na Sold Leilões. Imóvel ocupado.
- Casa de dois quartos no bairro Maracanã, na Praia Grande, com lance mínimo de R$ 134,9 mil (47% abaixo da avaliação do mercado). Está na Biasi Leilões. Imóvel ocupado.
- Apartamento no bairro Tupi, na Praia Grande, com lance mínimo de R$ 238,7 mil (18% abaixo da avaliação do mercado). Está na Zukerman Leilões. Imóvel ocupado.
- Apartamento no bairro Canto do Forte, na Praia Grande, com lance mínimo de R$ 467,5 mil (31% abaixo da avaliação do mercado). Está na Zukerman Leilões. Imóvel ocupado.
Os valores citados neste texto referem-se a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online. Os valores foram colhidos no dia 14 de outubro.
Pessoas físicas e jurídicas podem participar e dar lances. Basta se cadastrar nos sites das casas leiloeiras, aceitar os Termos e Condições e concordar com os Termos do Edital do leilão.
Cuidado com imóveis ocupados
Há imóveis ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão).
Mais informações:
Leilão de imóveis do Santander
Data: 16 de outubro
Sites:
- Sold Leilões, às 10h
- Mega Leilões, às 11h
- Biasi Leilões, às 11h
- Zukerman Leilões, às 15h
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