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Santander leiloa 473 imóveis, com desconto de até 57%; há casas no litoral

Claudia Varella

Colaboração para o UOL, em São Paulo

16/10/2021 04h00

O Santander fará neste sábado (16) um leilão online de 473 imóveis — casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos — em vários estados e no Distrito Federal. Entre as opções residenciais, há imóveis no litoral paulista (Santos, Praia Grande e São Vicente).

O leilão — chamado de Super Venda Santander — está sendo realizado por quatro casas leiloeiras. Os lances já vêm sendo dados via sites:

Das quatro casas leiloeiras, apenas a Mega não informou os descontos (em relação à avaliação do mercado) dos imóveis que estão sendo leiloados por ela.

O imóvel com maior desconto é uma sala comercial em Mogi Guaçu (SP), com lance mínimo de R$ 682,8 mil (57% abaixo da avaliação do mercado). Está na Zukerman Leilões e é um imóvel desocupado.

Os imóveis residenciais têm lances iniciais que variam de R$ 17,3 mil (casa em Içara, SC) a R$ 6,9 milhões (casa em condomínio no Rio). Os lances estão sujeitos à aprovação do banco.

Há imóveis ocupados, e isso exige cuidado antes de fechar negócio (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões).

Financiamento em até 420 vezes

O Santander oferece financiamento em até 420 vezes, com taxa de 8,99% ao ano + taxa referencial, atualmente zerada. O financiamento está sujeito à análise de crédito. É possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Todos os eventuais débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio serão quitados até a data do leilão.

A Mega Leilões oferece ao comprador um serviço de apoio jurídico para a desocupação dos imóveis localizados nas capitais ou um reembolso de até R$ 5.000 com ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), escritura e registro. A Zukerman também tem o benefício de ajudar o comprador no processo de desocupação dos imóveis nas capitais.

Imóveis residenciais no leilão

Estão no leilão 340 imóveis residenciais. Confira alguns localizados em cidades do litoral paulista.

Os valores citados neste texto referem-se a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online. Os valores foram colhidos no dia 14 de outubro.

Pessoas físicas e jurídicas podem participar e dar lances. Basta se cadastrar nos sites das casas leiloeiras, aceitar os Termos e Condições e concordar com os Termos do Edital do leilão.

Cuidado com imóveis ocupados

Há imóveis ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão).

Mais informações:

Leilão de imóveis do Santander
Data: 16 de outubro
Sites:

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