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Quero comprar um imóvel à vista; onde invisto: LCI ou Tesouro IPCA?

Getty Images/iStockphoto/roberthyrons
Imagem: Getty Images/iStockphoto/roberthyrons

Colaboração para o UOL, em São Paulo

26/07/2022 04h00

Se o objetivo é comprar um imóvel à vista, devo aplicar em LCI ou Tesouro IPCA? Qual destes investimentos tem um melhor retorno? No Papo com Especialista, programa ao vivo do UOL, a planejadora financeira Vivian Rodrigues fala sobre as diferenças e a rentabilidade dos dois produtos ao responder a uma dúvida de leitor.

Assista abaixo ao trecho do programa. O Papo com Especialista é um tira-dúvidas sobre investimentos exclusivo para assinantes e é transmitido semanalmente, às quintas-feiras, das 16h às 17h. Para também ter sua dúvida respondida no programa, envie sua questão para o Papo pelo email uoleconomiafinancas@uol.com.br.

A leitora pergunta qual é o melhor investimento para comprar um imóvel à vista, com aportes mensais de R$ 1.200.

Para fazer essa comparação, é necessário saber qual é rentabilidade do título LCI; se é um ativo prefixado, ou está indexado à taxa Selic, inflação ou outro índice.

LCI (Letra de Crédito Imobiliário) é um título privado e isento de Imposto de Renda, e o Tesouro IPCA, um título público indexado à inflação (paga a inflação do período mais um bônus), sem essa isenção de IR.

Na plataforma do Tesouro Direto, é possível fazer uma simulação do Tesouro IPCA e comparar com a rentabilidade de uma LCI —para isso, é preciso alterar os parâmetros. Veja como ela fez isso.

Papo com Especialista é semanal

O programa Papo com Especialista é transmitido às quintas-feiras, semanalmente, das 16h às 17h, na página inicial do UOL, no UOL Economia e no UOL Investimentos, e é exclusivo para assinantes. Reveja programas anteriores aqui.

Você pode enviar perguntas ao Papo pelo email uoleconomiafinancas@uol.com.br —elas podem ser respondidas no programa.

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