Meu pai nunca declarou a casa. Como resolver esse problema no IR 2016?
(Pergunta da internauta Daiane)
Estou fazendo a declaração do IR do meu pai; antes era outra pessoa que fazia. Verifiquei que o antigo contador nunca declarou a casa do meu pai. A casa foi adquirida mediante financiamento há 10 anos e foi totalmente quitada em 2015. Como faço para declarar a casa agora?
Resposta: Segundo Valter Koppe, supervisor regional do Imposto de Renda em São Paulo, deverá retificar as declarações do Imposto de Renda dos últimos cinco anos (até 2011) enviadas para a Receita Federal para incluir a casa na lista de bens do seu pai.
Para fazer a retificadora das declarações antigas, é baixar o programa adequado a cada uma delas. Veja neste link encurtado e seguro: http://zip.net/bss3KH.
Como declarar a casa?
Financiamento de casa deve ser declarado na ficha "Bens e Direitos", no código próprio (12 - casa). Na coluna "Discriminação" informe os dados do imóvel, nome e CPF do vendedor, dados do banco que fez o financiamento, data da compra, data do financiamento e eventuais recursos que utilizou para o pagamento do imóvel. Clique aqui para ver um passo a passo de como declarar financiamento de imóvel.
Nas colunas "Situação em 31/12", deverá informar os valores que foram desembolsados a cada ano.
Por exemplo: Se as parcelas pagas do financiamento somavam R$ 80 mil em 31/12/2011 e em 2012 seu pai pagou mais R$ 20 mil, informe R$ 100 mil na coluna "Situação em 31/12/2012". E assim por diante, ano a ano.
Como a casa foi quitada em 2015, o valor a ser informado na coluna "Situação em 31/12/2015" representará o custo de aquisição do imóvel e não poderá mais ser alterado, a não ser que sejam feitas reformas.
Fonte: Valter Koppe, supervisor regional do IR em São Paulo, da Receita Federal
